Weet u hoe u de ventilatiesystemen in uw gemeentelijk vastgoed dient te gebruiken om verspreiding van het coronavirus te voorkomen? Voldoen de ventilatiesystemen in deze gebouwen aan het Bouwbesluit en de coronarichtlijnen van het RIVM? Weet u welke ventilatiesystemen in de bij u in beheer zijnde gebouwen aanwezig zijn? DION Vastgoed Support adviseert gebouwbeheerders van gemeentelijk vastgoed hier graag over, zodat uw medewerkers, de bezoekers en gebruikers van uw gebouwen zich in een gezonde en veilige omgeving begeven.
Helaas wordt Nederland geconfronteerd met een oplopend aantal COVID-19-besmettingen en daarmee met aangescherpte maatregelen. Juist ook voor gemeentelijk vastgoed. Het kabinet heeft richtlijnen opgesteld voor het coronaproof gebruik van onze gemeenschappelijke gebouwen. Een belangrijk onderdeel daarvan is dat gebouwen goed geventileerd moeten zijn om eventuele besmettingen te voorkomen. Maar voldoen uw gebouwen wel aan die ventilatievoorschriften?
‘Tijdens het in beeld brengen van de scholen merkten we dat gemeentes hier ook mee worstelen’, begint Arjan Duiven, Operationeel Directeur bij DION Vastgoed Support. ‘Leerlingen van deze scholen sporten bijvoorbeeld in gymzalen van de gemeente. De gebouwbeheerders weten misschien niet precies welke installaties er in hun gebouwen draaien en hoe deze werken. Zuigt het ventilatiesysteem bijvoorbeeld frisse lucht van buitenaf aan of is er sprake van luchtrecirculatie? Dat zijn belangrijke vragen.’
Advies van onafhankelijk expert
‘Bij twijfel of het aanwezige ventilatiesysteem aan het Bouwbesluit voldoet: win advies in bij een onafhankelijk expert over het ventilatiesysteem en met name over het gebruik hiervan’, adviseert het RIVM aan gebouwbeheerders. DION Vastgoed Support helpt u graag om ervoor te zorgen dat uw ventilatiesystemen optimaal werken en aan de richtlijnen voldoen, zodat uw medewerkers, de bezoekers en gebruikers van de gebouwen zich in een gezonde en veilige omgeving begeven. Doordat DION Vast Support deze zorgen voor u wegneemt, voldoet u aan uw zorgplicht.
Inzicht in de stand van zaken
Hoe kan DION Vastgoed Support helpen? Arjan: ‘We beginnen met het in kaart brengen van de huidige stand van zaken in uw gebouw, zodat u goed inzicht krijgt in welke installaties en systemen er zijn en hoe die werken. Wat is de capaciteit van het systeem? In hoeverre zorgt het systeem voor voldoende luchtverversing? Zo lopen we alle aspecten na. Vervolgens leggen we dat naast de voorschriften van het Bouwbeleid en de richtlijnen van het RIVM. Daarmee geven we advies over hoe u uw ventilatiesystemen optimaal kunt inzetten. Mocht blijken dat uw pand niet voldoet aan het Bouwbesluit, dan kunnen we bijvoorbeeld ook ondersteunen in het wegnemen van de gebreken. Zo komen we gezamenlijk tot een oplossing.’
Risico’s inventariseren, evalueren en minimaliseren
DION Vastgoed Support kan hierbij samenwerken met de collega’s van zusterbedrijf DION Arbo & Milieu. DION Arbo & Milieu is onder meer gespecialiseerd in het inventariseren en evalueren van risico’s binnen bedrijven. Joey Rozendal, Hoger Veiligheidskundige: ‘Wij helpen klanten stap voor stap met het creëren van een veilige werkomgeving. Dat doen we onder meer door de risico’s in een bedrijf systematisch in kaart te brengen door middel van een Risico-Inventarisatie en -Evaluatie (RI&E), met daarnaast een plan van aanpak om de bestaande risico’s te minimaliseren.’
Plan van aanpak
‘Een RI&E gaat over een breed scala aan veiligheidsgerelateerde onderwerpen’, zegt Joey. ‘Van psychosociale arbeidsbelasting tot ergonomie en van arbobeleidsplannen tot machineveiligheid. Maar we adviseren ook over deelonderwerpen, bijvoorbeeld ventilatie. Mocht uit de inventarisatie van DION Vastgoed Support blijken dat er problemen zijn met de bestaande systemen, dan kunnen we een plan van aanpak maken. Met daarin de te nemen maatregelen, de termijn waarin die maatregelen genomen moeten worden en degene die daarvoor verantwoordelijk is. Zo voldoet u uiteindelijk niet alleen aan de regelgeving, maar geeft u ook invulling aan uw zorgplicht. U zorgt voor een veilige omgeving, voor zowel uw medewerkers als de bezoekers en gebruikers van uw gebouwen.’
Specialistische kennis en onafhankelijk advies
DION Vastgoed Support heeft alle specialistische kennis in huis op het gebied van het Bouwbesluit, gebouwbeheer en ventilatie. Dit in combinatie met de kennis en kunde van DION Arbo & Milieu, maakt dat wij u volledig kunnen adviseren en ondersteunen op het gebied van de ventilatie in gebouwen. Zo zorgen we samen voor een gezonde en veilige omgeving.
Wilt u meer informatie? Of wilt u onze hulp inschakelen? Neem dan contact op met Arjan Duiven via arjan.duiven@DION.NL of 06 518 828 61.
Voor het opstellen van een RI&E, een 1,5 meter coronaquickscan of andere vraagstukken op het gebied van Arbo en Milieu, dan kunt u contact opnemen met Joey Rozendal via joey.rozendal@DION.nl.