Status brandveiligheid gebouwen Wavin-terrein door UPD inzichtelijk

Alle kantoren, productiehallen en opslaglocaties op het Wavin-bedrijventerrein in Hardenberg zijn voorzien van een Uitgangspuntendocument (UPD).

Het beheer van het 43 hectare grote bedrijventerrein is in handen van Wavin Diensten, zij verzorgt de contacten met de ondernemingen en met de overheden.

Waarom een UPD?

Door de huidige ontwikkelingen en gebeurtenissen in het verleden (denk hierbij aan de cafébrand in Volendam en de vuurwerkramp in Enschede) en de ontwikkelingen van de privatisering van bouw en toezicht, is elke organisatie zelf verantwoordelijk voor de brandveiligheid in en om een gebouw. Dit noemen we zorgplicht. Om de veiligheid van de bewoners, medewerkers en bezoekers van een gebouw te waarborgen wordt de huidige status van de brandveiligheid in relatie tot de geldende wet- en regelgeving onderzocht.

In een UPD worden vervolgens de uitgangspunten voor de brandveiligheid vastgelegd. Dit heeft betrekking op het veilig vluchten en schadebeperking in geval van brand in een gebouw.

Kwaliteitsverbetering door samenwerking

DION Vastgoed Support heeft haar eigen mensen verder opgeleid, brandveiligheid is immers een belangrijk speerpunt. Zo zijn er projectmanagers voor de brandveiligheidsprojecten, adviseurs voor het opstellen van integrale brandveiligheidsplannen en gecertificeerde inspecteurs om de huidige situatie in kaart te brengen.

Betrokken partijen

De UPD’s zijn vastgesteld in samenspraak met het bevoegd gezag en in samenwerking met Riskonet. Op basis daarvan heeft DION Vastgoed Support de inspecties uitgevoerd. Er zijn verschillende knelpunten in kaart gebracht en ook kleinere tekortkomingen gerapporteerd.

Tijdens de uitvoeringsfase, die de technisch managers van de bedrijven zelf onder hun hoede hebben, werd periodiek overleg gevoerd en was adviseur Ricardo Schoemaker de vraagbaak: ‘Vaak kunnen we bij vragen putten uit onze ervaring en expertise. Soms moeten we onderzoek doen, bijvoorbeeld naar de toepassing in specifieke situaties.’

De opdrachtgever René Cazemier, hoofd locatiebeheer Wavin Diensten, was zeer tevreden over het verloop van het project: ‘We hebben DION Vastgoed Support bewust betrokken in dit traject, om samen dit op te pakken en uiteindelijk de kennis bij onze vaste samenwerkingspartner onder te brengen. Daarmee hebben wij continuïteit in de kennis op het gebied van brandveiligheid op ons terrein en heeft DION Vastgoed Support een prachtige referentie.’