Vivente-groep heeft door actuele meerjarenonderhoudsplanningen van DION Vastgoed Support inzicht in kosten gebouwonderhoud

In samenwerking met de gemeente Zwolle en Vivente-groep, zijn de schoolgebouwen van deze stichting voorzien van actuele meerjarenonderhoudsplanningen. Voor de betrokkenen in het gebouwbeheer betekent dit dat er inzicht ontstaat in de kosten van het onderhoud, de onderhoudsactiviteiten en de huidige knelpunten.

De Vivente-groep is een ondernemende stichting en verzorgt christelijk onderwijs aan kinderen in Zwolle. Er zijn 15 basisscholen met verschillende onderwijsconcepten en een school voor speciaal basisonderwijs, een eigen expertisecentrum en een stafbureau. Bij de Vivente-groep werken circa 400 medewerkers en volgen zo’n 4.000 kinderen onderwijs.

Financiële beslissingen nemen op basis van objectieve gegevens

DION Vastgoed Support is als kennisdrager op het gebied van beheer en onderhoud al jaren actief bij diverse onderwijsinstellingen en heeft daarvoor al vele meerjarenonderhoudsplanningen opgesteld. Een meerjarenonderhoudsplanning voor scholen houdt in dat er een gedetailleerd onderzoek van alle bouwkundige aspecten van het schoolgebouw plaatsvindt. Gecertificeerde inspecteurs nemen de gebouwen op en op grond van deze inspectie wordt vastgesteld wat de conditie/status van het gebouw is en welk onderhoud er de komende jaren benodigd is.

Al deze bevindingen worden berekend in kostencalculaties voorzien van adviezen, zodat u weet welke financiële beslissingen u moet nemen. De kosten in het bouwkundig rapport worden doorberekend over de komende jaren. De meerjarenonderhoudsplanning geeft op die manier inzicht in de onderhoudskosten op de lange termijn, zodat u geen risico’s hoeft te nemen.

De klantvraag centraal

DION Vastgoed Support zet de klantvraag centraal. Met andere woorden: wat wil de klant met het te ontwikkelen plan? Dat staat voorop, zo ook bij Vivente-groep. Inspecteur Hans Snijder: ‘Het was duidelijk dat dit plan gebruikt moest worden voor een financiële onderbouwing van de activiteiten voor de komende jaren. We hebben één conceptrapport opgesteld. Dit rapport is doorgenomen en afgestemd met de klant en vervolgens zijn de andere inspecties uitgevoerd. We gebruiken veel foto’s om onze keuzes te onderbouwen en leveren de rapportages per gebouw op.

Zekerheid over uw vastgoed

Ook biedt DION Vastgoed Support de mogelijkheid om uw meerjarenonderhoudsplanningen actueel te houden. Er worden dan herinspecties uitgevoerd waarna de meerjarenonderhoudsplanningen worden geüpdatet. Zo bent u steeds volledig op de hoogte van de onderhoudsopties en -kosten op de lange termijn. Daarmee houdt u de risico’s laag en dat is natuurlijk positief, zeker bij grote panden zoals schoolgebouwen. U kunt rekening houden met een stabiele reservering en dat betekent zekerheid over uw vastgoed. Daarnaast geeft goed onderhoud een impuls aan de veiligheid, kwaliteit en uitstraling van uw gebouw!