Middels een nieuw wetsvoorstel wil de staatsecretaris van het Ministerie van Onderwijs Cultuur en Wetenschap (OCW) de verantwoordelijkheid van het buitenonderhoud en aanpassingen aan het gebouw in het primair onderwijs met ingang van 1 januari 2015 overdragen van gemeenten naar schoolbesturen. Voor de schoolbesturen en betrokkenen brengt dit wetsvoorstel een aantal praktische consequenties met zich mee.
Momenteel ondersteunt Dion Vastgoed Support een aantal stichtingen. Belangrijk is om feitelijk te maken of de onderhoudsstaat van de scholen en het over te hevelen budget overeenkomen. Het integraal huisvestingsplan (IHP) is ook van belang. Door deze twee zaken over elkaar te leggen, ziet u hoe uw huisvesting ervoor staat.
Voor het feitelijk maken van uw onderhoudsstaat hebben wij, in samenwerking met een aantal stichtingen, een quickscan ontwikkeld. Een voorbeeld hiervan kunt u opvragen, via info@www.dionvastgoedsupport.nl. Voordeel hiervan is dat u geen volledige inventarisatie hoeft te doen, maar op basis van een vast omlijnde uitgangssituatie met uw gemeente in overleg kunt gaan.
Het is aan te raden om op bestuursniveau het gesprek met uw gemeente aan te gaan om te onderzoeken welke verschillende belangen er zijn en hoe beide partijen de implementatie van het nieuwe wetsvoorstel kunnen stroomlijnen. Daarnaast is belangrijk om de eigen organisatie onder de loep te nemen en vast te stellen welke organisatie- en huisvestingsvraagstukken vóór 1 januari 2015 geregeld moeten zijn.
Grote voordelen van de nieuwe wet voor schoolbesturen zijn onder meer de onafhankelijkere organisatie en het hebben van grotere invloed op de planning, financiering en controle.
Nadelen zitten vooral in de risico’s met betrekking tot het financiële deel, onvoldoende kennis en meer uitvoeringslast voor de eigen organisatie. Dion Vastgoed Support kan scholen en besturen in kennis en kunde bijstaan. Onze huisvestingsspecialisten kunnen u ondersteunen vanaf het opstellen van een integraal huisvestingsplan tot en met het actualiseren en continueren van een meerjarenonderhoudsplan en het inkopen van (resultaatgerichte) contracten.
